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　　预制房屋装配式，一类住宅是指工厂预制、现场组装的住宅。采用最新的冷压轻钢结构和各种轻质材料组合房屋的所有部件，使其具有卓越的保温、隔音、防火、防虫、节能、抗震、防潮功能。中国通常的做法是在现场建造建筑。这种方式虽然有一定的优势，但也存在能耗高、、湿式运行高、、建筑质量无法保证等缺点。很多预制房屋装配式都是在工厂现场预制组装的。这有利于住宅产业化的实现。因此，推广装配式住宅具有重要的现实意义。

　　预制房屋装配式，预制砌块材料制成的预制建筑适用于建造3-5层。该砌块适应性强，生产工艺简单，施工简单，成本低，还可以使用当地材料和工业废料。有小号、、中号、和大号积木。

　　小砌块适合手工搬运和砌筑，工业化程度低，灵活方便，用途广泛。中型砌块可用小型机械吊装，可节省砌筑劳动力。现在大块的积木已经被预制的大板代替了。

　　(1)节能：外墙设有保温层，可大大降低冬季采暖和夏季空调的能耗;

　　(2)隔音：提高墙体、门窗的密封功能，保温材料具有吸音功能，使房间有安静的环境，避免外界噪音的干扰;

　　(3)防火：使用不燃或不可燃材料'防止火势蔓延或蔓延;》》》》推荐阅读：模块化建筑装配式建筑分类、市场和趋势

　　(4)抗震：大量采用轻质材料减轻建筑重量，增加装配式柔性连接;